乡村民宿怎么设计和选址？武汉旅游规划设计公司这样说

　　民宿一词最早源自日本，是用闲置的资源为有课提供体验当地风情的小型住宿设施，根据地域不同可分为城镇民宿和乡村民宿。那乡村民宿要怎么设计？大概需要投资多少钱？武汉旅游规划设计公司给出了这些答案。

　　乡村民宿要怎么选址？

　　乡村民宿选址的问题很关键，“找一个能让自己心动的地方是非常重要的。”因此，前期考察就显得至关重要，一定要慎重做决定，切不可随便找到一个地方就准备建民宿。

　　武汉旅游规划设计公司建议，考察时不仅要考虑地处的自然环境，更要考虑其人文环境，例如附近的古宅、民居、民风等。

　　除此之外，选到心意的地方后还要积极与当地政府、居民沟通，确保土地的归属权、房屋所有权等一系列容易引起纠纷的问题。

　　乡村民宿要怎么设计？

　　乡村民宿的设计可以参考其他的民宿的设计、听取朋友的建议以及看网络上已有的民宿设计图纸，也可以研究过民宿的各式风格——现代风格、乡村怀旧式等。

　　随着近年来越来越多的知名房企投资文旅地产，包括民宿综合项目。武汉旅游规划设计公司建议，大量投入的花园民宿酒店还是需要专业文旅规划设计公司做出前策规划，以免后期出现因前期考虑欠缺而出现的运营漏洞，造成经济效益差。

　　乡村民宿怎么策划？

　　在民宿设计之前一定要有前瞻性的策划。比如：客人为什么要来这里？这里有什么吸引人的地方？除了住宿，客人来这里还能做什么？这些情况都要进行了解。若一个民宿除了住宿再无其他配套服务，后期则是非常危险的。

　　民宿之所以吸引人必定是有自己的特色在，要有温度有感情。传统标准化的酒店已经无法满足人们多元化的住宿需求，特色和个性化才是未来粉丝经济的天下。在这场个性化战争中，那些与众不同、有格调的民宿突围而出，创造了属于自己的一片蓝海。

　　以最基本的配置为例，民宿的费用大概需要：

　　建设成本为20万+200平*5000元*1.3=150万

　　运营成本为每年收入*60%=6间客房*350元/晚*365天*40%入住率*60%=18万

　　小民宿开起来大概需要150万，经营期每年还有10多万的运营成本。

　　其实投资的多少与民宿的规模有很大的关系。那如果没有大额资金的投入怎么才能实现开民宿的愿望呢？武汉旅游规划设计公司建议，很多人去农村选择住民宿，是为了体验当地的风土人情。在最基本的设计上，只要符合当地农村的基本面貌，稍加干净卫生就可以。如果装修得太过豪华，反倒脱离了主题。