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文旅小镇空间的4大构成要素是什么?

文章出处:旅游规划公司 人气:33 发表时间:01-13 15:24



  文旅小镇依据地形、交通等因素的影响会呈现团块状、条带状、组团状三种不同的外部空间形态。武汉旅游规划公司专家认为,拿地之后如何进行内部空间划分布局,匹配商业地产用地及住宿、游览用地,用合适的空间设计凸显出小镇主题,则更为重要。

  

  天创文旅团队在多年的实践经验中,总结出文旅小镇内部空间设计的四大构成要素。文旅小镇内部空间设计随着空间形态、小镇性质、文化价值、体验方式、功能布局、地理位置的不同而不同,主要体现在空间尺度、功能布局、游线设计、空间肌理。

 

  空间尺度控制是基本,涉及到小镇整体尺度、核心体验区尺度及内部街巷尺度。功能布局是用地精明发展的必要条件,涉及到小镇功能区单元的划分、组合和排布。游线设计是小镇旅游体验的灵魂,需要在游览节奏、长度、时间、线路和节点等方面进行把控。空间肌理是不同功能空间相对应的建筑空间组合形态,呈现一定规模和一定组织规律。


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  一、空间尺度

  

  文旅小镇空间尺度涉及整体及核心游览区尺度及街巷尺度两大部分。

  

  1. 整体及核心游览区尺度

  

  一般情况下,文旅小镇整体空间尺度为0.5-1.5km,核心游览区尺度为0.2-1.0km。

  

  团块状小镇:整体尺度:1-1.5平方公里,核心游览区尺度:0.5-0.6平方公里

  

  条带状小镇整体尺度:约1平方公里,核心游览区尺度:0.2-0.3平方公里

  

  组团状小镇整体尺度:0.5-1.5平方公里,核心游览区尺度:0.5-1平方公里

  

  2. 街巷尺度

  

  街巷长度:

  

  街巷宽度:

  

  常规步行街主街道宽度在10-25m,次街道6-10m,特色小吃街2-5m以内

  

  当街巷宽度等于4-5m,与建筑高度比例为1:1,给同行的人较舒适的尺度;

  

  当街道宽度在6-10m,可适当增加短暂停留空间,引导行人进行适度的休闲游憩;

  

  当街道宽度大于10m,可适当增加一些广场等活动空间,增强人与人,人与环境,人与活动之间的互动性。

  

  街巷关系:

  

  街巷高宽比合适选择范围为0.5~1.5之间,根据需要灵活变化产生街巷步行空间的节奏感。

  

  主街:高宽比以0.8—1为主,可适度增大或减小。

  

  次街:主要营造生活、亲密氛围的取值在0.4-0.5之间。

  

  节点广场:空间较为开阔,取值在1-1.5之间。

  

  3. 不同高宽比与视角下的街道:

  

  4. 不同高宽比下的街道空间节奏:

  

  随着游程时间的增长,依据入口、发展、高潮、结尾四个段落节点的体验序列呈现不同的街道空间感受。

  

  二、功能布局

  

  文旅小镇根据其类型和自身特色设置不同的功能区,结合相关案例研究发现,小镇中商业界面(核心游览空间)通常居中布置、配套服务界面(观光、度假、服务等功能)通常两侧布置。

  

  除以上三大功能分区外,小镇还会根据自身资源、市场需要等对功能区进行延伸或完善,增设旅游地产、延展产业等功能分区,提供分时度假、销售等服务。

  

  三、游线设计

  

  1. 功能业态是游线节奏的骨架

  

  一般情况,文旅小镇内部产品及业态分为:

  

  ·配套产品:服务、商业、居住配套类

  

  主题观光产品:主题观光类

  

  主题轻体验产品:主题商业、餐饮、娱乐、民宿类

  

  主题沉浸式体验产品:主题活动类、演艺类、互动博览类等个性产品

  

  2. 业态布局策略

  

  考虑商业集聚效应,业态会形成大致明显的分区,一般有以下一些规律:

  

  a.业态相对集中,自身形成集聚化吸引;

  

  b. 业态空间相对复合,辅助类业态相间,避免消费疲劳;

  

  c.主题购物街比较吸引人气,而且人流流动快,通常位于出入口处;

  

  d.主力店或主题沉浸式体验产品消费停留时间较长,通常位于各个业态分区的最佳位置或动线中段,带动人流集聚;

  

  e.主题餐饮、休闲小吃等中低端消费(旅游刚需)“不挑”位置,可以规划在稍差一点的位置,不影响后期经营。

  

  3. 功能节奏设计

  

  按照段落分为:

  

  前导:以配套产品、主题观光产品为主——场景转换

  

  发展:以主题轻体验产品为主——吸引人气

  

  高潮:以主题沉浸式产品为主——聚集人气

  

  结尾:以主题轻体验产品为主——配套补充

  

  2. 文化主题是节奏体验的灵魂

  

  文旅小镇的核心是文化体验,一个明确的文化主题有利于游客辨识小镇形象、运营方进行相关优势资源的集中配置和深度体验设计。

  

  2.1主题设计步骤

  

  主题遴选:基于现状选择主题

  

  主题拆解:结合主题载体、基地自身特征演绎形成子主题

  

  主题分布:结合地形、功能、游线合理分布各子主题

  

  小镇主题确定后,通过合适的演绎逻辑,结合主题载体、来拆解为主题—子题的结构呼应相应分区段落,同时依此选取合适的游线设计方法。

  

  2.2主题拆解

  

  根据小镇主题,可以通过横向归纳和纵向递进两种逻辑进行主题拆解,确定子主题。

  

  2.3主题分布

  

  在子主题确定基础上,根据每个子主题进行分区设计,呼应分区段落主题,并选取游线设计方法。横向归纳逻辑最后形成分篇章式游线设计,纵向递进逻辑形成递进演绎式游线设计。

  

  3. 游览线路设计原则

  

  游线设计涉及理想长度、体验节奏、时间分配和理想时间等方面。递进演绎式游线设计适配空间带状且长度适宜的小镇形态,分篇章式游线设计适配空间集聚开阔、组团分散或空间带状长度过长的小镇形态。

  

  3.1 递进演绎式游线设计——起承转合;分篇章式游线设计——境随念转

  

  3.2设计原则

  

  时间控制:

  

  1.5—2小时是游客心理体验与生理体验达到均衡的较高水平临界点;

  

  小于1小时游客认为性价比偏低;

  

  大于2小时游客生理和心理都会产生不适

  

  长度控制:

  

  1.5-2千米是游客体验的均衡临界点;

  

  当长度较短在1千米左右,建议选择递进演绎式游览设计,起承转合,深度体验;

  

  当长度在1-1.5千米以上时,建议选择分篇章式游览设计,境随念转,情绪保鲜。

  

  4. 线路、节点设计

  

  4.1 线路设计

  

  结合空间布局模式、游线设计,游线线路基本有三种布局模型,分别是网状布局、轴线布局、环状布局。

  

  4.2 节点设计

  

  在平地观光游览过程中,300-350米是游客对重要节点距离的容忍度临界点;

  

  重要节点大于400米则游客容易失去耐心,而重要节点过于密集,则容易出现审美疲劳冲淡游客对景区的好感;

  

  应结合视觉、触觉、味觉等多重感受增强节点的吸引力。

  

  四、空间肌理

  

  空间肌理主要有三种形态:行列式、围合式、混合式;根据其功能和区位可形成不同的业态类型,单一业态或多元复合业态。


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