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三皮说文旅:个人投资美丽乡村,没你想的那么美丽...

文章出处:旅游规划公司 人气:25 发表时间:02-07 17:50

   
    刘永波(文旅魔术师三皮哥),天创文旅创始人。从事设计规划十三年,带领团队深耕文旅产业,服务百余项目,提供专业旅游景区设计方案。秉承创建“美好人居,绿色地球”初心,脚步遍布大江南北,拥有丰富的实战经验。如果你还在寻找专业的武汉旅游规划公司,欢迎洽谈。


    现开创《三皮说文旅》自媒体平台,关注行业动态,分享积累多年最实用、最新鲜的项目实战心得,致力于为文旅景区开拓运营新思路。现将个人的一些项目实操经验,行业交流所获,个人心得体会不定期分享给大家,与你一起探讨交流,共同进步!


三皮说文旅:个人投资美丽乡村,没你想的那么美丽...


    今天三皮哥要说的是:个人投资美丽乡村,并不那么容易美丽。

    美丽乡村政策已经实施好多年了,一般是政府行为,申报各级政府支持,拿到资金,项目实施,这些项目往往可以把环境配套,建筑穿衣带帽表面落地!

    作为个人投资,往往是成功人士,有实力的商人个人在自己老家,希望支持家乡发展,又或者因为个人关系广、人脉关系硬,很有自信可以拿到各项补贴,觉得自己再投一部分就可以搞出成绩。

    个人投资美丽乡村,常会简单以为美丽乡村就是修修路,栽栽树,挖挖塘……正所谓理想很丰满,现实很骨感。

    但现实是绝大部分项目是补贴下不来,投资人钱花了,村民没有得到实惠,把乡村变成城市公园,有记忆的房子、场景消失,甚至有些个人投资虎头蛇尾,前期把乡村修了一半,搞不下去丢在那里不管。

    出现这些问题,往往是因为个人投资是出于情怀,或是间接支持发展做政府关系去的,又或是去看中当地的资源、房屋土地而去的。不管启动项目的初衷是什么,但请一定要慎重,运作一个美丽乡村,要使乡村真正美起来,并不是那么容易!

    对于个人投资美丽乡村,三皮觉得需要考虑几个问题:

    1、投资项目的初衷要考虑清晰;

    2、本村是否有响应的文化底蕴、建筑资源、景观资源、林田河资源等;

    3、启动立项前一定先申请相关扶持政策,再投入启动(有时ZF的口头承诺毫无意义,领导调动频繁);

    4、现有村落未来的定位,是否有人在这里留下来,原住民和游客的关系,老百姓如何更长久的支持?

    5、一定要有专人对接整个项目和对接基层领导和老百姓;

    6、投入后怎样来建立可持续发展的模式,是否需要不停的投入,如何有合理的运营模式来达到建设的大投入;

    7、一定要去成功的项目,案例深入了解;

    8、做好项目整体的谋划、策划、规划、计划,做到有理有据,不是天天自己指挥和参与,凭个人主观主义办事!

    文旅魔术师三皮哥在此提醒你,计划投,正在投,已经投的个人朋友们,希望大家都能想清楚这几个问题。当然,找到专业的武汉旅游规划公司也十分重要。


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