全套房地产规划术语：三通一平五通一平七通一平指哪些方面？

　　在建筑行业因为涉及的项目繁多，所以有些术语即是规划设计、施工人员、装修人员必须熟知，也是普通业主应当了解的，三通一平、五通一平、七通一平这些基本的词都是什么含义呢？让华中天创设计带你一同了解。

　　1、三通一平

　　三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候，往往是开始动工建设项目。

　　水通：专指给水。

　　电通：指施工用电接到施工现场，以具备施工条件。

　　路通：指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件。

　　场地平整：指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。

　　2、五通一平

　　五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括：通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。

　　3、七通一平

　　七通一平指的是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。

　　通给水：指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。

　　通排水：这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放。

　　通电力：是指规划区内电缆铺设完毕，一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。

　　通电讯：通讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。

　　通天然气或煤气：针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。

　　通热力：指规划区热力供应通畅。

　　通道路：是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联系的支干道通畅。

　　场地平整：指将需要进行的施工现场的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面，使得施工现场基本平整。确保施工现场无障碍物，施工范围内树木砍伐、移植完毕。满足测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。

　　新房在交房时，至少要做到五通一平，买房的时候，业主也一定要注意，这些术语在验收中非常常见，也是行业总结出来的精华，更多行业相关资讯请关注华中天创设计常见问题解答。