田园综合体和休闲农庄 是一样的运作吗？

　　很多人容易把休闲农庄与田园综合体混为一谈，但是武汉建筑设计公司应该知道，休闲农庄并不完全等于田园综合体，尽管他们之间有相似之处，但还是有很多不同的。下面，武汉建筑设计公司一起来看看到底有哪些不同吧！

　　1、田园综合体和休闲农庄概念不同

　　田园综合体，是国家注重农业民生而提出的农村产业创新发展的名词，是指综合化发展产业和跨越化利用农业。休闲农庄则是乡村旅游的一种形式，主要以农民为经营主体，乡村民俗文化为支持，城市居民为目标的一种新型休闲旅游形式。

　　2、田园综合体和休闲农庄规模不同

　　人们提起休闲农庄，可能更多的是一片农田、一片采摘园或者一片农事体验区，休闲农庄对土地面积要求不高，一百亩可以搞采摘，几亩也可以搞花海。至于周围的配套，大多要求不高，总体上需要的规模可大可小。而城市周边，多以小规模休闲农庄为主。

　　而田园综合体的范围、规模比休闲农业更广，要求成片开发、整体开发。虽然国家并没有对田园综合体的规模提出要求，但是从试点的田园综合体来看，由于内涵丰富，其规模都不小。

　　3、田园综合体和休闲农庄涉及产业不同

　　休闲农庄的产业较为单一，主要就是第一产业和第三产业。农业搭配休闲服务，周末一些城里人会到这里进行“半日游”或者一日游，采摘、买农产品、吃农家菜。这就是一般休闲农庄的运作模式了。

　　而一个合格的田园综合体是跨产业、多功能的综合产业，包括有休闲农庄这样的乡村旅游点，也有现代化农业生产园区，有村民居住的村庄，同时还有农业深加工企业等等，它更注重商业化地融合和产业化的长期输出。

　　4、田园综合体和休闲农庄运营模式不同

　　休闲农庄运营模式较为简单，可以企业自主投资，也可以农民自己做。但田园综合体不行，它是一个多方合作才能推进的大项目，甚至会分多期多层次运营。在运营模式上，田园综合体与特色小镇更为相似，即前期通过配套开发维持经营，然后打造文旅产业提升土地价值，土地价值提升后再引入房地产板块，推动旅游产业与地产业务双赢。

　　武汉建筑设计公司在实际面临的项目中可以看出，田园综合体与休闲农业虽然非常多区别，但它们都已经开始脱离原本粗放的农业生产单一模式了，在规划中，武汉建筑设计公司也应该把握这一特点，注重推进农业产业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合，强化品牌和原产地地理标志管理，推进项目走向更前瞻化的方向。