中国最受关注的文旅项目在哪里？怎样选好文旅资产？

    2020年疫情影响之下酒店受冲击非常大，但对于休闲度假类的物业反而成了利好，包括海南、云南等地的项目成交活跃。文旅地产的最近几个月异常繁荣，武汉旅游规划公司天创文旅带你一起来看看是什么原因？

    2020年房地产市场，于房企而言面临着一定的挑战。但对于购房者来说，却是弯道超车的好机会。归根结底还是因为资金潮涌动！

    为了不让疫情影响经济陷入衰退，各国掀起了一场史诗级的大放水。根据美国银行的计算，除年初至今创纪录的134次降息外，全球总刺激方案（包括财政和货币刺激）现在已达到“惊人的” 18.4万亿美元。

    叠加疫情影响下大部分家庭对居住品质的升级要求凸显，已从单纯的购房跨向深层次的生活体验，显然，全面性、安全性的生活保障已成现代社会的刚需。大背景下，如何进行合理的资产配置，来进行资产保值就成了重中之重。

    越来越多的中产家庭，希望在良好的环境资源、优越的地理位置、多元的人文社区中，寻找到一处可以安放自由的生活方式。所以，对他们来说，资产的升值保值是生活必须，而健康的生活方式也越来越重要。

    中国文旅现状是“既缺乏，又过剩”，说缺乏在于全国“伪文旅地产”太多，大多是打着文旅的幌子去做地产的买卖，都是用住宅的思维在玩文旅概念，而过剩则是在行业继住宅、商业过剩之后，部分同质化的文旅项目过剩，各种配套永远都在效果图上。

    在大众趋向为知识、内涵、文化买单的社会形态下，只有真正在做文旅资产的项目，未来的发展前景才能趋向“无穷大”。

    中国最受关注的文旅项目在哪里？从当前情况看，云南、海南这样的旅游资源大省还是投资者争相争夺的地方。

    而与投资形势和消费者需求保持一致的是，文旅地产正在向文旅资产需求发展——不仅要乐居，还要有价值前景。

    那么如何才能选到好的文旅资产？武汉旅游规划公司规划师认为，应该包含这几个方面：

    ①社会趋势，从静态的不动产到互动性的人文活动，精神层面的需求已经逐渐取代纯物质房产的地位；

    ②地域背景，地理位置的重要性放到任何产品上都是不言而喻的；

    ③环境资源，资产另一层的定义是价值，越稀缺的资源，价值越高；

    ④人文资产，这里提到资产，是因为不是所有的人文性活动都是有价值的，有传承性、有教育性、有治愈性···的才能称作人文性资产。